Sự khác nhau văn phòng cho thuê tại quận 1 và quận 3

Trên thực tế thì mỗi cao ốc văn phòng đều có sự định vị mức giá thuê văn phòng mỗi nơi hoàn toàn khác nhau, vì mỗi toà nhà tại quận 1 hoặc cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 3 có sự đầu tư cũng khác nhau ở mỗi địa điểm xây dựng chúng, nhưng chung quy nó nhằm mục đích để doanh nghiệp thuê văn phòng.

Havana Tower

22$ /m2

• Địa chỉ: Hàm Nghi, Phường Bến Thành, Quận 1
• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 20 Tầng - 3 Thang máy
• Diện tích: 65 - 110 - 200 - 300 - 400 --> 1000 m2

Lim Tower 2

19$ /m2

• Địa chỉ: Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
• Kết cấu: 3 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 18 Tầng - 5 Thang máy
• Diện tích: 150 - 250 - 447 - 726 m2

Tại những cao ốc văn phòng trong Tp.HCM thì đa số văn phòng cho thuê quận 1 đều có mức giá thuê cao hơn so với những toà nhà tại văn phòng cho thuê quận 3 dao động từ 3 đến 5 USD/m2. Đơn cử cao ốc văn phòng của ngân hàng ACB tại đường Cách Mạng Tháng Tám giá thuê hiện tại rơi vào khoản 15 USD/m2 (cập nhật vào ngày: 26/05/2015). Tuy nhiên, nếu cao ốc này nằm trong khu vực quận 1 thì mức giá sẽ chênh đến hơn 20 USD/m2.

ĐIỂM CHUNG LỢI THẾ CỦA HAI VỊ TRÍ

Khi doanh nghiệp chọn quận 3 thì dù sao thương hiệu hoặc lợi thế của công ty đó cũng không thể bằng doanh nghiệp ở quận 1 được, nhưng điểm mạnh giữa hai khu vực này là sự thuận lợi và dễ dàng trong di chuyển sang các khu vực khác. Khi công ty bạn tại quận 3, thì khi muốn đi gặp gỡ đối tác hoặc khách hàng tại quận 7 thì cũng rất dễ dàng thông qua tuyến đường Nguyễn Tất Thành và vào khu vực quận 7 chỉ vỏn vẹn 20 phút đi bằng xe máy.